ライオンズマンション調布第5

  • 東京都調布市下石原三丁目

  • 京王線 / 西調布駅 徒歩11分

  • 1984年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
4,790万円
71.4万円/㎡
相場
4,579万円
68.3万円/㎡
3,154
4,104
5,054
6,004
AI査定結果
推定相場価格
4,579万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,104万円〜5,054万円
61.2万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月13日
ライオンズマンション調布第5
4,790万円（71.4万円/㎡）/ 2階 / 67.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は62.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/084,790万円71.4万円2階 67.09㎡ 3LDK南東
2026/02/094,890万円72.9万円2階 67.09㎡ 3LDK南東
2025/12/234,990万円74.4万円2階 67.09㎡ 3LDK南東
2025/11/015,190万円77.4万円2階 67.09㎡ 3LDK南東
2025/06/233,480万円51.9万円2階 67.09㎡ 3LDK南東
2024/11/293,299万円55.0万円1階 59.95㎡ 3LDK南東
2024/10/193,399万円56.7万円1階 59.95㎡ 3LDK南東
2024/10/124,180万円69.7万円3階 59.95㎡ 2LDK北西
2024/09/034,180万円69.7万円3階 59.95㎡ 1SLDK南東
2024/07/313,480万円58.0万円1階 59.95㎡ 3LDK南東
2024/07/123,499万円58.4万円1階 59.95㎡ 3LDK南東
2024/06/113,180万円53.0万円1階 59.95㎡ 2SLDK南東
2024/06/043,180万円53.0万円1階 59.95㎡ 3LDK南東
2024/06/024,080万円68.1万円3階 59.95㎡ 2LDK-
2024/05/114,090万円68.2万円3階 59.95㎡ 2LDK南東
2024/05/113,280万円54.7万円1階 59.95㎡ 2SLDK南東
2024/05/084,290万円71.6万円3階 59.95㎡ 2LDK南東
2024/04/293,280万円54.7万円1階 59.95㎡ 3LDK南東
2024/04/123,398万円56.7万円1階 59.95㎡ 2SLDK南東
2024/03/273,999万円66.7万円3階 59.95㎡ 2LDK南東
2024/03/183,398万円56.7万円1階 59.95㎡ 3LDK南東
2024/03/034,490万円74.9万円1階 59.95㎡ 3LDK南東
2023/12/043,598万円60.0万円1階 59.95㎡ 3LDK-
2023/10/173,580万円59.7万円3階 59.95㎡ 2LDK南東
2023/09/253,599万円60.0万円1階 59.95㎡ 3LDK南東
2023/09/113,699万円61.7万円1階 59.95㎡ 3LDK南東
2023/07/203,799万円63.4万円1階 59.95㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.89万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
ライオンズマンション調布第5
調布市下石原三丁目
西調布駅11分 4,790万円71.4万円67.09㎡3LDK2階 / 5階建 南東1984年49戸RC
2025/04/08ライオンズマンション調布第2
調布市飛田給一丁目
飛田給駅3分 3,180万円56.6万円56.19㎡2LDK3階 / 4階建 南西1983年30戸RC
2025/03/29西調布パークハウス
調布市上石原二丁目
西調布駅4分 4,350万円68.2万円63.78㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年17戸RC
2025/09/03ネオコーポ調布多摩川
調布市上石原三丁目
西調布駅16分 3,180万円57.0万円55.75㎡2LDK7階 / 9階建 南西1984年89戸SRC
2024/04/17GSハイム西調布
調布市上石原三丁目
西調布駅13分 3,250万円55.2万円58.85㎡2LDK1階 / 7階建 南1984年98戸RC
2026/03/13調布ロイヤルハイツ
調布市富士見町三丁目
調布駅13分 4,398万円59.0万円74.48㎡3LDK2階 / 5階建 南西1982年63戸RC
2025/02/23ライオンズガーデン調布第2
調布市多摩川一丁目
京王多摩川駅9分 3,390万円53.9万円62.84㎡2SLDK1階 / 9階建 南東1989年77戸SRC
2023/09/22ファミネス調布
調布市多摩川一丁目
京王多摩川駅9分 3,299万円55.2万円59.81㎡3LDK3階 / 5階建 南東1984年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、調布市では11.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.4万円）は調布市の平均と比較して4.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
調布市
68.5万円/㎡
前年比-11.3%
東京都
調布市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション調布第5
所在地東京都調布市下石原三丁目
交通京王線西調布駅徒歩11分
築年月1984年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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