1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
調布市
60.7万円/㎡
前年比+14.9%
ライオンズマンション調布第5
東京都調布市下石原三丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩11分
1984年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 67.09㎡の場合
相場
3,659万円
54.5万円/㎡
1,443
2,920
4,397
5,875
AI査定結果
推定相場価格
3,659万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,920万円〜4,397万円
43.5万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション調布第5
3,480万円（51.9万円/㎡）/ 2階 / 67.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 3,480万円 | 51.9万円 | 2階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 3,299万円 | 55.0万円 | 1階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 3,399万円 | 56.7万円 | 1階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,180万円 | 69.7万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/03 | 4,180万円 | 69.7万円 | 3階 | 59.95㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,480万円 | 58.0万円 | 1階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 3,499万円 | 58.4万円 | 1階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,080万円 | 68.1万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/11 | 4,090万円 | 68.2万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,290万円 | 71.6万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 3,999万円 | 66.7万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,490万円 | 74.9万円 | 1階 | 59.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | ライオンズマンション調布第5 調布市下石原三丁目 | 西調布駅11分 | 3,480万円 | 51.9万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション調布第2 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅3分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/09 | 西調布パークハウス 調布市上石原二丁目 | 西調布駅4分 | 3,470万円 | 54.4万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/11 | ネオコーポ調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅16分 | 3,199万円 | 49.5万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/02 | GSハイム西調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 3,380万円 | 40.8万円 | 82.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/24 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/31 | サニーハイム調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 2,780万円 | 41.3万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/28 | ソフトタウン調布 調布市富士見町二丁目 | 調布駅15分 | 3,199万円 | 39.2万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション京王多摩川第2 調布市多摩川二丁目 | 京王多摩川駅14分 | 2,480万円 | 43.8万円 | 56.66㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/17 | 調布ロイヤルハイツ 調布市富士見町三丁目 | 調布駅12分 | 4,080万円 | 54.8万円 | 74.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズガーデン調布第2 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅9分 | 2,980万円 | 47.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 77戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅7分 | 2,890万円 | 48.3万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、調布市では14.9%上昇しています。